노부모부양 가족 주택 청약을 위해 필요한 자격 요건

부동산 시장에서 노부모 부양가족을 위한 주택 청약에 관한 자세한 정보를 소개합니다. 노부모 부양가족 주택 청약은 공공분양과 민간분양으로 나뉘며, 각각의 자격 요건과 과정에 대해 알아보겠습니다.

 

 

목차

1. 공공분양과 민간분양의 차이점

1.1. 공공분양

공공분양은 LH에서 진행하는 프로그램으로, 주택의 5% 이내가 공급됩니다. 자격 요건은 다음과 같습니다:

• 65세 이상 부모님을 3년 이상 모시고 있어야 함
• 주민등록상 등본, 초본을 기준으로 함
• 3년 이내 90일 이상 해외 체류 기록이 없어야 함
• 세대주, 세대원 모두 무주택자여야 하며 월평균 소득은 120% 이하여야 함

1.2. 민간분양

민간분양은 민간 건설사에서 운영되며, 가점제를 사용합니다. 무주택기간, 부양가족 수, 청약 통장 가입 기간 등이 점수로 계산되며 높은 점수를 가진 사람이 우선적으로 선정됩니다.

 

 

2. 노부모 부양 특별 공급에 대한 기준

2.1. 부양 기간과 자격 요건

• 65세 이상 직계존속을 3년 이상 부양해야 함
• 피부양자의 배우자도 무주택자여야 하며 주택 소유 기간은 무주택 기간에서 제외됨
• 주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금에 가입하고 일정 기간 동안 예치금을 유지해야 함

2.2. 특별공급비율

• 다자녀가구 주택: 건설량의 10% 범위
• 노부모부양 주택: 건설량의 3% 범위 (단, 85제곱미터 이하의 주택은 5% 범위)

3. 주의할 점과 마무리

주택 청약에 관련된 기준은 복잡할 수 있습니다. 특히, 노부모 부양 특별 공급의 경우 세부 조건을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 자세한 정보는 관련 기관에서 확인하시기 바랍니다.

 

 

자주 묻는 질문

1. 노부모 부양 특별 공급은 어떤 조건에서 받을 수 있나요?

 

65세 이상 직계존속을 3년 이상 부양하고, 일정 기간 동안 특별 공급에 필요한 조건을 충족해야 합니다.

 

2. 민간분양에서의 가점제는 무엇인가요?

 

민간분양에서는 무주택기간, 부양가족 수, 청약 통장 가입 기간 등이 점수로 계산되어 우선순위를 결정합니다.

 

3. 노부모 부양 주택의 면적 제한은 있나요?

 

노부모 부양 주택의 경우 면적 제한이 없어 넓은 집에서 부모님을 모셔올 수 있습니다.

 

 

 

4. 노부모 부양 특별 공급을 받으려면 어떻게 신청해야 하나요?

 

노부모 부양 특별 공급에 대한 자세한 절차는 해당 지자체나 주택 관련 기관의 공식 웹사이트에서 확인할 수 있습니다.

 

5. 노부모 부양 특별 공급은 다른 공급과 어떻게 다른가요?

 

노부모 부양 특별 공급은 면적 제한이 없고, 특별 공급비율에 따라 주택을 제공받을 수 있습니다.